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順義這地塊獲批,將用于建設住房和學校

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樓主
發表于 2019-12-3 07:05:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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        近日,根據《北京市規劃和自然資源委員會建設項目規劃條件(土地儲備供應)》(2019規自[順]條供字0003號)、《國有建設用地使用權出讓合同》(京地出[合]字〔2019〕第0273號)等相關文件,經研究,同意北京城茂房地產開發有限公司開發建設順義區北小營鎮順義新城第30街區30-01-02地塊R2二類居住用地、30-01-04地塊A33基礎教育用地項目。

具體核準事項批復如下:
一、建設地點:順義區北小營鎮。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地:規劃建設用地面積146640平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容:建筑控制規模為 288410 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及基礎教育設施等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源:總投資估算為 701614 萬元,所需資金全部由北京城茂房地產開發有限公司籌措解決。
五、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的,逾期自動失效。


項目位于順義區北小營鎮順義新城第30街區,分別為30-01-02的地塊R2二類居住用地和30-01-04的地塊A33基礎教育用地。今年8月底,由金茂+城建以43億底價競買獲得。
地塊范圍為:東至水色時光西路,南至望潮大街,西至通懷路,北至昌金路。該宗地將以臨時“三通一平”形式供地。


該宗地建設用地面積為146640.21平方米,起始價為43億元,保證金86000萬元。建筑控制規模288410㎡,其中R2二類居住用地地上建筑規模285163㎡,容積率為2,控高45米,綠化率30%。競得房企需代建該宗地中04地塊為A33基礎教育用地,建成后移交給順義區教育委員會,該教育用地地上建筑規模為3247㎡。


據了解,該地塊曾于去年11月份掛牌出讓,但因遭遇無人出價競拍而流拍。

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沙發
發表于 2019-12-3 14:43:10 來自手機 | 只看該作者
這地方牛逼,風水寶地,遍地是墳地。考古隊挖了小半年。墓室格局非常講究。含金量很高。
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3#
發表于 2019-12-3 17:29:43 來自手機 | 只看該作者
我就想問問望潮大街在哪,通懷路北小營段在哪
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4#
發表于 2019-12-3 17:49:59 來自手機 | 只看該作者
北小營地區人民有福了
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5#
發表于 2019-12-3 18:03:39 | 只看該作者
|'m、ok… 發表于 2019-12-3 17:29
我就想問問望潮大街在哪,通懷路北小營段在哪

這么看是在北韓路西側,也是在北小營村西側。不會占現有村民居住地
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6#
發表于 2019-12-3 19:30:15 來自手機 | 只看該作者
我艸房后邊嗎?
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7#
發表于 2019-12-3 19:31:33 來自手機 | 只看該作者
分析的不錯,看來不會占用居住地了,懂得分析一下,榆林會不會占
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8#
發表于 2019-12-3 19:53:37 來自手機 | 只看該作者
|'m、ok… 發表于 2019-12-03 17:29
我就想問問望潮大街在哪,通懷路北小營段在哪

通懷路還沒有修呢?
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9#
發表于 2019-12-3 20:24:06 來自手機 | 只看該作者
alv514 發表于 2019-12-03 18:03
這么看是在北韓路西側,也是在北小營村西側。不會占現有村民居住地

北韓路西就是水色時光
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10#
發表于 2019-12-3 20:24:36 來自手機 | 只看該作者
李子靜 發表于 2019-12-03 19:53
通懷路還沒有修呢?

不知道
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11#
發表于 2019-12-3 21:58:27 來自手機 | 只看該作者
估計快修了通懷路
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12#
發表于 2019-12-3 22:20:41 來自手機 | 只看該作者
是不是北小營派出所后邊那塊地啊,北到昌金路,東到水色時光西路,那邊確實是城建的圍擋圍起來了,正在施工中。
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13#
發表于 2019-12-3 22:35:09 來自手機 | 只看該作者
自由時光 發表于 2019-12-03 14:43
這地方牛逼,風水寶地,遍地是墳地。考古隊挖了小半年。墓室格局非常講究。含金量很高。

有幾個人拿著洛陽鏟在北小營工地哪
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14#
發表于 2019-12-3 23:28:07 來自手機 | 只看該作者
美麗人生1 發表于 2019-12-03 22:35
有幾個人拿著洛陽鏟在北小營工地哪

開工了,又挖出幾個棺材。考古繼續
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15#
發表于 2019-12-3 23:34:03 來自手機 | 只看該作者
這地方是個現實版的鬼吹燈,考古隊在發掘的時候也在墻角點蠟燭,遛彎路過心里都發毛
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